Column Detail 姫路市飾磨区にて不動産査定依頼！
2024/11/18
昨日、個人的な用事で和歌山まで行ってまいりました。
朝4時に出発し、まだ夜が明けない阪神高速湾岸線を車で走っていると、
浜寺公園あたりから見える工場の夜間照明がすごくきれいで、
これが俗に言う「工場萌え」なんだろうと改めて人工物に対する感動をしてしまった今日この頃でございます。
さて少し前のお話になりますが、姫路市飾磨区今在家北にて一戸建ての不動産査定依頼をいただきました。当社に査定依頼をいただき誠にありがとうございました。
姫路市飾磨区今在家北は、水尾川の北側エリアにあり、町の中央を南北に県道414号田寺今在家線が通りこの田寺今在家線を北上すると、先日もお話ししましたJR山陽本線の新駅と英賀保駅間の棚田の踏切をアンダーパスにする工事の真っ最中で、開通すると荒川小学校前を通過し南北の渋滞の緩和につながる道となっています。
周辺住民の憩いの場となっている津田公園も今在家北エリアにあります。
コンビニやスーパーが近くあり、学校区は津田小学校・飾磨西中学校も徒歩10分圏内と今注目のエリアとなっています。
今回の査定依頼の内容ですが、ご離婚に伴う事前の準備である程度の価格を知っておきたいとのことでした。不動産売却の理由として離婚案件は不動産業界では一般的で、揉める原因の一つともなっているので、ご依頼主のパートナーの方には秘密で動いて欲しいとのご希望で、家の中などは拝見できないので、簡易査定でのご対応にさせていただきました。
建物はハウスメーカーで建てられた注文住宅。築年としては約10年で住宅ローンの残債もまだ残っている状態でした。
中古住宅として販売する場合に、ローンの残債も売却した金額でペイする事を考えると割高になってしまいますので、その部分は考えずに純粋に土地と建物の価値として査定を出させていただきました。
離婚案件は当事者同士で非常に時間も労力も使います。せめて不動産だけでも手早く売却できればとお考えの方も多いと思いますので、実際に売却となった場合には当社でご相談に乗らせていただけたらと思います。
当社では離婚も含めて地域を理由を問わず積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。
不動産の種類としても土地・農地・山林・工場跡・集合住宅など様々な不動産にご対応いたします。
査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。
また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。
・空き家状態の古い家がある
・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい
・離婚に伴い今の家を売りたい
・高齢の親を介護するための費用を捻出したい
などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。
