Column Detail コミコミ500万円以下物件ページをリリース！
2024/11/07
めっきり朝夕の気温が冷えてきて冬の足音が聞こえてくる中、地元姫路にあります東洋大姫路高校野球部が17年振りに近畿大会を制して今月20日より開催されます明治神宮野球大会に出場するという熱いニュースがございました。
春のセンバツ出場は決定だと思いますが、野球好きが多い播州地区からの甲子園出場に春まで盛り上がって行くと思います。
当社にも東洋大姫路のOBも在籍しておりますので、ますます力が入ります。
さて話は変わりまして、お気づきの方もおられると思いますが、当社の募集中物件一覧に『コミコミ500万円以下シリーズ』のページが追加されました。
これは物件本体価格＋仲介手数料＋諸経費を含んだ価格が500万円以下のワンプライスの中古戸建限定の販売ページとなっています。
このページを企画した経緯についてお話したいと思います。
当社の本社があります姫路市御立中は旧姫路市の北部にあり、市町村合併で姫路市に統合された夢前町とは隣接する地域となっており、夢前町・安富町・香寺町にお住まいの方から不動産売却のご相談をいただくことが多々ございます。
ただ査定させていただく物件の多くは300万円以下の査定になることが多く、売却しても手元に残るお金は少ない物件ばかりです。それでも売却をご希望されるかどうかはしっかりとご相談させていただくようにしてまいりました。
それでも売却したいとのお話になるのは、現在空き家の状態で維持管理や固定資産税などのお金がかかり、遠方に住んでおられる名義人の場合は休日を返上で交通費をかけて家に風を通したり、庭木を伐採したりなどされているようで、今後の事を考えると手放したい気持ちの方が強いということが分かりました。
当社も営業スタッフの人件費・調査費・広告活動費を考えると利益の出る仕事ではありませんが、地元の方々にご愛顧と感謝をなくしては当社の存在意義がありません。
出来る限り営業コストを削減するために物件価格以外に必要な費用を含んだワンプライス表示にしたことで、買主様の総額予算からの検討がしやすくなります。
おかげ様で田舎暮らしを求められる方や京阪神の買取再販を主体とされる不動産業者様、投資目的で購入を検討されるサラリーマンオーナー様からの問い合わせをいただいている状況で、一定の需要があることもわかり物件の情報が入る度にご紹介出来るお客様も増えてまいりました。
今後も地元の皆様に不動産を通して喜んでいただける企画を考えて行きたいと思っております。
当社では夢前町・安富町・香寺町・福崎町など地域や理由を問わず積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。
不動産の種類としても土地・農地・山林・工場跡・集合住宅など様々な不動産にご対応いたします。
査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。
また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。
・空き家状態の古い家がある
・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい
・離婚に伴い今の家を売りたい
・高齢の親を介護するための費用を捻出したい
などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。
