Column Detail 【姫路市神和町】東姫路エリアの発展を身近に感じる売土地が登場しました！
2026/06/22
昨日の日本vsチュニジア戦は盛り上がりましたね！
毎回２戦目に勝利が無いという事やチュニジアの監督が交代した事など、
不安な要素も沢山ありましたが、そんなことを払拭する試合でした。
チュニジア戦前の長友選手のミーティングの風景がネットでも出ていましたが、
経験や知識などを伝えられる人が若い選手と同じ目線で話せる人が居ることが大事ですね！
次のスウェーデン戦も是非勝利を納めてほしいですね！
さてこのたび、姫路市神和町にて売土地の販売を開始いたしました。
まずは数ある不動産会社の中から誠心不動産へご相談いただいた売主様に心より感謝申し上げます。
今回の売主様は、当社ホームページやブログをご覧いただいていたことがきっかけで売却のご相談をくださいました。
不動産の売却は人生の中でも大きな決断のひとつです。
その大切なご相談先として誠心不動産を選んでいただけたことを大変嬉しく思います。
私たちは単に不動産を売買するだけでなく、「その不動産に込められた想い」や「地域の魅力」もしっかりとお伝えしながら販売活動を行っていきたいと考えています。
神和町は姫路市内でも交通利便性に優れた立地
今回の物件が所在する神和町は、姫路市の主要幹線道路である国道312号線と国道2号線が交わるエリアに位置しています。
姫路市内はもちろん、加古川方面やたつの方面への移動もしやすく、通勤・通学・お買い物など様々な場面で便利な立地です。
さらに近年、このエリアは大きく変化しています。
その大きなきっかけとなったのが2016年に開業したJR東姫路駅です。
東姫路駅の誕生以降、駅周辺では新築分譲マンションの建設が進み、国道2号線南側を中心に商業施設や店舗の出店も増えています。
かつては住宅地のイメージが強かったエリアですが、現在では「暮らしやすさ」と「利便性」を兼ね備えた人気エリアへと変化しつつあります。
生活施設が充実する東姫路エリア
神和町周辺には日々の生活を支える施設が数多く揃っています。
車で数分圏内には
・JR東姫路駅
・マックスバリュ宮西店
・ハローズ東姫路店
・スギ薬局東姫路店
・ホームプラザナフコ 姫路店
・姫路警察署
・兵庫県立はりま姫路総合医療センター
などがあり、生活利便性の高さが魅力です。
また市川橋通エリアでは近年も店舗開発が続いており、
スターバックス コーヒー 姫路市川橋通店、金澤醤油豚骨８番らーめん 姫路市川橋通店
をはじめ、飲食店やサービス店舗が続々と出店しています。
東姫路駅から徒歩圏という立地もあり、今後も注目度の高いエリアといえるでしょう。
建物付きではなく「土地」としてのご提案
今回の物件には建物が建っていますが、築年数は約60年弱となっています。
現地を確認し、売主様とも打ち合わせを重ねた結果、これから住宅を建築されるお客様にとっては建物付きとして販売するよりも、解体を行い更地としてご提案する方が魅力を感じていただけると判断しました。
近年は建築会社やハウスメーカーを自由に選びたいというお客様が増えています。
そのため、
「好きな工務店で建てたい」
「ハウスメーカーを比較して決めたい」
「自分たちのライフスタイルに合った家を建てたい」
という方にとって、土地から住まいづくりをスタートできることは大きなメリットになります。
神和町で土地を探している方へ
神和町周辺は古くからの住宅地でありながら、東姫路駅の開業以降、利便性がさらに向上したエリアです。
一方で、新しく売土地として市場に出てくる物件数は決して多くありません。
そのため、
・東姫路駅周辺で探している方
・姫路駅までアクセスしやすい場所を希望される方
・国道2号線や312号線を利用する機会が多い方
・生活施設が充実したエリアで新築住宅を建てたい方
にはぜひご検討いただきたい土地です。
実際に現地をご覧いただくと、周辺の街並みや交通アクセスの良さ、生活のしやすさをより実感していただけると思います。
不動産売却のご相談も誠心不動産へ
今回の物件は、当社ブログをご覧いただいた売主様とのご縁から販売をお任せいただきました。
誠心不動産では姫路市をはじめ、たつの市・太子町・宍粟市・加古川市周辺まで幅広く売却相談を承っております。
「相続した不動産をどうしたらいいかわからない」
「空き家になっている実家を売却したい」
「まずは査定だけでもしてほしい」
そんなご相談も大歓迎です。
地域密着だからこそ分かる市場動向や販売戦略をご提案させていただきます。
姫路市神和町の売土地にご興味をお持ちの方、不動産売却をご検討中の方はお気軽に誠心不動産までお問い合わせください。
