Column Detail 【最大140万円の住宅取得支援も】今、マイホームを建てるなら宍粟市山崎町鹿沢という選択肢
2026/06/08
今年もいよいよ姫路エリアも梅雨に入った模様です。
最近では「梅雨型熱中症」と呼ばれる症状もあるようで、
気温が低くても湿度が高いと熱中症のリスクが高まるので、こまめな水分補給とエアコンの活用で、除湿と冷房で室内の湿度を50〜60%に保つようにしましょう。
さて本日ですが、お客様より
「マイホームが欲しいけれど、土地も建築費も高くなっている…」
そんな声を耳にする機会が増えました。
近年は建築資材や人件費の高騰により、新築住宅の建築費が上昇しています。
そのため、家づくりを考える際には「建物だけでなく土地選び」がますます重要になっています。
そこで今回ご紹介したいのが、誠心不動産が売主として販売している宍粟市山崎町鹿沢の売土地です。
実は宍粟市は、住宅取得支援や子育て支援が充実しており、マイホーム取得を検討されている若いご夫婦や子育て世帯から注目を集めています。
今回は、宍粟市山崎町鹿沢で暮らす魅力についてご紹介いたします。
宍粟市は「自然」と「便利さ」のバランスが良いまち
宍粟市と聞くと、
「自然が豊かな場所」
というイメージを持たれる方が多いかもしれません。
実際に市域の大部分が森林に囲まれ、四季折々の美しい景色を楽しめる環境があります。
一方で、山崎町は宍粟市の中心市街地として発展しており、スーパーやドラッグストア、医療機関、金融機関、学校など日常生活に必要な施設が充実しています。
自然に囲まれた落ち着いた暮らしを送りながらも、普段の生活に不便を感じにくいことが山崎町の大きな魅力です。
姫路方面へのアクセスも良好
「宍粟市は遠いのでは？」
というご質問をいただくことがあります。
しかし山崎町は国道29号線や中国自動車道山崎インターチェンジを利用でき、姫路方面へのアクセスも良好です。
実際に宍粟市から姫路市へ通勤されている方も多く、仕事は姫路、住まいは宍粟市というライフスタイルを選ばれるご家族も増えています。
近年は姫路市内の土地価格も上昇傾向にあります。
そのため、
「同じ建物を建てるなら、土地取得費を抑えられるエリアを選びたい」
という考え方で宍粟市を検討される方も少なくありません。
最大140万円の住宅取得支援制度
宍粟市では定住促進を目的として「森林の家づくり応援事業」を実施しています。
40歳以下の方や子育て世帯など一定の条件を満たした場合、
・住宅取得支援
・市内事業者活用支援
・地域材活用支援
を組み合わせることで、最大140万円の補助を受けられる可能性があります。
住宅価格が上昇している今だからこそ、このような支援制度は大きな魅力です。
住宅ローンの借入額を抑えたり、設備のグレードアップに活用したりと、家づくりの選択肢が広がります。
子育て世帯に選ばれている理由
宍粟市は子育て支援にも力を入れています。
高校生世代までの医療費助成制度をはじめ、第3子以降の学校給食費の無償化など、子育て世帯の負担軽減につながる制度が充実しています。
また、市内には子育て支援センターも設置されており、子育て中のご家庭が相談しやすい環境づくりが進められています。
自然豊かな環境の中で、子どもたちがのびのびと成長できることも宍粟市ならではの魅力です。
山崎町の中でも鹿沢が住みやすい理由
今回ご紹介している鹿沢は、山崎町の中でも生活利便性の高いエリアです。
周辺にはスーパーや飲食店、金融機関、医療施設などがあり、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
また、山崎町中心部にも近く、お買い物や通勤・通学にも便利な立地となっています。
「自然豊かな環境に住みたい」
「でも生活の利便性は妥協したくない」
そんな方にとって、鹿沢は非常にバランスの良い住環境と言えるでしょう。
土地価格だけでなく“総予算”で考える家づくりを
家づくりを考える際、多くの方が建物価格に注目されます。
しかし実際には、
・土地購入費
・建築費
・外構費
・諸費用
などを含めた総予算で考えることが大切です。
宍粟市では住宅取得支援制度が利用できる可能性があり、さらに土地取得費も比較的抑えやすいため、同じ建物を建築する場合でも総予算にゆとりが生まれるケースがあります。
家づくりにおいて無理のない資金計画を立てやすいことも、宍粟市が選ばれている理由の一つです。
誠心不動産売主物件のご紹介
現在、誠心不動産では宍粟市山崎町鹿沢にて売土地を販売しております。
売主物件のため、安心してご検討いただけます。
「住宅ローンはいくら借りられる？」
「補助金の対象になる？」
「どんな建物が建築できる？」
などのご相談も承っております。
宍粟市での新生活をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
自然と利便性、そして子育てのしやすさを兼ね備えた宍粟市山崎町鹿沢で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか。
▼物件詳細はこちら
https://seishin-f.jp/property/post-616/
