Column Detail 【姫路市飾東町庄】新耐震基準・生活便利な住宅街に建つ4LDK中古住宅｜月々2.6万円から叶うマイホーム
2025/09/18
世界陸上東京大会が盛り上がっていますね！
100ｍや110ｍハードル、マラソンや競歩など人間の限界を突破する姿は感動しますね！
特に棒高跳びのデュプランティス選手の3回目でクリアした世界記録には、思わず声を上げてしまいました。
また今回のTBSのスペシャルアンバサダーの織田裕二さんの熱いコメントを聴くと、やはり世界陸上はこの人だなと思ってしまいました。
まだまだ続く熱戦を期待します。
本日は、姫路市飾東町庄にある中古戸建（4LDK・980万円）をご紹介いたします。
姫路市内で「生活の利便性が高く、落ち着いた住宅街で、かつ手頃な価格のマイホーム」をお探しの方にぴったりの物件です。
物件概要（姫路市飾東町庄・中古一戸建て）
●所在地：姫路市飾東町庄135番10
●価格：980万円（税込）
●交通：神姫バス「庄西口」停 徒歩1分
●土地面積：117.10㎡（約35.42坪）
●建物面積：89.53㎡（約27.08坪）
●間取り：4LDK
●築年月：1983年11月
●構造：木造瓦葺2階建
●現況：空家
●駐車場：1台可
「姫路市 中古戸建」や「飾東町の中古住宅」をお探しの方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。
周辺環境と暮らしの魅力
本物件は、メイン幹線道路から一歩入った落ち着いた住宅街に位置しています。
交通量の多い大通りに面していないため、お子様がいるご家庭でも安心して暮らせる環境です。
さらに周辺には商業施設が充実しており、日々の暮らしに必要なものがすぐ揃います。
●ドラッグコスモス飾東町 … 徒歩約3分（約193m）
●ローソン姫路花田小川店 … 徒歩約4分（約300m）
●業務スーパー花田店 … 徒歩約5分（約309m）
●モリスホームセンター花田店 … 徒歩約5分（約346m）
●ヤマダストアー花田店 … 約1.6km
●学校区…谷外小学校 ・城山中学校
お買い物施設、学校、バス停が徒歩圏内という点は、生活の快適さを重視される方に大きな魅力です。
建物について（新耐震基準適合）
本物件は1983年11月築の木造住宅です。
建築基準法の新耐震基準は1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に適用されます。
したがって、1983年築のこちらの住宅は、新耐震基準に適合した建物となります。
耐震性能面でも、安心してご検討いただけます。
資金計画の一例（住宅ローン返済例）
価格が980万円とお求めやすい点も魅力。住宅ローンを利用する場合の返済例を試算してみましょう。
試算条件
●借入金額：980万円
●返済期間：35年（420回払い）
●金利：0.675％（変動金利・ボーナス返済なし）
この条件で計算すると、
毎月のご返済額は約26,000円前後となります。
月々のお支払いが家賃並み、もしくはそれ以下で「マイホーム」を手に入れることができるのは、大きなメリットです。
こんな方におすすめ！
●家賃と同程度の支払いでマイホームを持ちたい方
●姫路市内で利便性の高い立地を希望される方
●新耐震基準の中古住宅をお探しの方
●リフォームやリノベーションで自分好みの住まいに仕上げたい方
現状渡しのため、リフォームを前提にお考えの方には、理想の住まいを作る絶好のチャンスです。
まとめ
姫路市飾東町庄の中古戸建は、980万円という手頃な価格で、商業施設や学校が揃う便利な立地にある新耐震基準の住宅です。
毎月のローン返済も26,000円程度と、家計に優しいプランで購入可能。
ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームすれば、理想の住まいを実現できます。
少しでも気になった方は、ぜひ誠心不動産までお問い合わせください。
内覧予約や住宅ローンのご相談も随時承っております！
