Column Detail 姫路市大津区にて不動産査定依頼！
2025/02/06
2月に入りまして当社の賃貸部門も忙しくなってまいりました。
本日は、案内に行けるものが誰もおらず私が大阪まで物件の案内に行ってまいりました！
45階建てのタワーマンションでしたが、田舎者の私には鍵の開け方も分からずアタフタしながらご案内をしてまいりました。
日当たりも眺望も最高な物件でしたので、お客様も気に入っておられました。
お客様の素敵な笑顔はこの仕事の醍醐味ですね！
さて今回は、かなり前のお話になりますが姫路市大津区西土井にて不動産の査定依頼をいただきました。
大津区には大手不動産会社を含め、多くの不動産会社様がある中で姫路市御立中にある当社にも査定のご依頼をしていただき誠にありがとうございました。
当社も大津区・広畑区・勝原区での不動産査定や販売実績も数多く持っておりますので、お役に立てる事も多いと思います。
今回の査定場所である大津区ですが、以前からこのブログで何回かお伝えさせていただきましたが、2004年12月に元々新日本製鐵（現・日本製鉄）広畑製鐵所社宅跡地だった場所にイオンモール姫路大津店の開業、2008年3月にはりま勝原駅が開業した事をきっかけに、幹線道路沿いにスーパー・飲食店・金融機関が進出し、ショッピングモールを中心とした大型の宅地分譲も進み、周辺の不動産価格も上昇しました。
そのような状況もあり、西土井でお家の購入をご希望される方もおおくご相談いただくことが増えました。
査定の内容ですが、敷地が約53坪で築年は約30年の新耐震基準の建物で、大手ハウスメーカーの施工という事もあり、築年のわりに古さもなく間取も6LDKあるのと駐車スペースも3台分確保できるので、2世帯でも十分可能なお家でありました。
物件としては地域性や相場感、販売事例なども十分に検討して中古住宅で売却可能な金額のご提示をさせていただきました。
ご依頼者様としては家族も巣立ち、夫婦だけでは広いという事での住み替えをご検討だったので、仮に査定金額で売却できた時にご希望の新居に住み替えが出来るかも含めてご相談されるということでしたので、実際に売却のお話が進む際には当社でお手伝いが出来ることを願っております。
当社では地域を理由を問わず積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。
今お持ちの不動産の詳細が不明でも問題ございません。
不動産の種類としても土地・農地・山林・工場跡・集合住宅など様々な不動産にご対応いたします。
査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。
また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。
・空き家状態の古い家がある
・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい
・離婚に伴い今の家を売りたい
・高齢の親を介護するための費用を捻出したい
などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。
