Column Detail 姫路市にて不動産媒介に至るまでのお話！
2024/11/28
姫路市西今宿の住宅街でイノシシに園児と保育士さんが襲われたそうです。
西今宿エリアの北には、船越神社がある秩父山やライオンズマンション西今宿が建っている場所も山の上であり、南にはグローリー工業や琴丘高校が麓にある鬢櫛山（びんぐし）があり、野生動物がいてもおかしくありませんが、鹿や猿はいましたがイノシシは聞いたことが無かったのでこれからも注意が必要ですね！
本日は、少し前のお話ではありますが当社のスタッフのエピソードをご紹介したいと思います。
当社では日々、不動産査定依頼や不動産購入のお話、土地探しのご依頼をいただいております。
ある日、大手住宅メーカーの担当者様より姫路市のとあるエリアで土地が無いかのご相談をいただきました。
ご希望の条件では当社の取り扱いが無かったので、実際に希望されているエリアに行って見たそうです。
土地や空き地・空き家をじっくり探すために徒歩で調査に向かいました。
その中で庭の木や雑草が伸びている空き家を発見しました。
物件の調査と所有者様を特定し、所有者様に直接お話しする前に住宅メーカーの担当者様に土地の形状や坪数などをお伝えしましたが、結果的には細かい条件が合わず購入のお話にはなりませんでした。
ただ物件的には十分に中古住宅でも販売できますし、このまま雑草が生い茂った空き家として置いておくのももったいないと、所有者様に直接お話しすることにしました。
このお家は所有者様の親がお住まいになれていて、その後に相続されたあとは誰もお住まいになられていなかったそうで、相続人のご兄弟の中でもそろそろ売却してはどうだろうというお話になっていたそうです。
しかしながらこのままでは売れないので、当社とお取引のある信頼している庭の雑草を伐採してくれる会社と室内の残置物を撤去して頂ける会社をご紹介させていただき物件自体をきれいにした状態での査定をさせていただきました。
もちろん所有者様の思い入れやご希望の金額もございますので、十分にお話をさせていただき当社と媒介契約を結んでいただく運びとなりました。
もちろん売却希望のタイミングもあったかと思いますが、当社スタッフの対応やご提案に対して耳を傾けていただいた事例だと思います。
不動産業界では希望の不動産と出会うのは縁だとよく言いますが、このようなご縁を手繰り寄せてることも日頃の誠心誠意の対応を心がけている結果だと思います。
今後も益々、このようなエピソードがご紹介できるように邁進いたします。
当社では地域を理由を問わず積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。
今お持ちの不動産の詳細が不明でも問題ございません。
不動産の種類としても土地・農地・山林・工場跡・集合住宅など様々な不動産にご対応いたします。
査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。
また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。
・空き家状態の古い家がある
・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい
・離婚に伴い今の家を売りたい
・高齢の親を介護するための費用を捻出したい
などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。
