Column Detail 住宅ローン金利0.2％時代のお話！
2024/01/22
2024年もスタートして、もう1月の後半に差し掛かり、年明けから悲しいニュースが続いております。
坂田俊夫さん、八代亜紀さん、写真家の篠山紀信さん、エスパー伊東さん、南部虎弾さんなど多くの芸能人の訃報も相次ぎました。
私が子供の頃から知ってる方々の悲しいお知らせには驚きしかありません。
皆様のご冥福をお祈りするとともに、明るいニュースが多くなる2024年になればと思う今日この頃でございます。
さて本日のテーマですが、先日当社の担当スタッフから住宅ローン金利が下がってきている話を伺い、少し調べてみました。
数年前の住宅ローン金利は変動金利35年ローンで約0.6％台でした。
今週発行の当社のチラシでも住宅ローン返済例は0.525％で表記しています。
インターネットで調べてみると、諸条件はありますが安いと言われるネット銀行系では、
すでに変動金利が0.2％台になっていることに驚きました。
最安値のauじぶん銀行では0.219％の表記でした。
実際に私が借りた場合のシミュレーションを実際に行ってみました。
【auじぶん銀行］
借入：2280万円
ボーナス払い：0円
変動金利
がん100％保証 団体信用生命保険
auモバイル優遇割引き
金利0.299％
月々の返済額：58,172円
総支払額：24,709,246
ちなみに金利を0.675％で計算した場合
月々の返済額：60,965円
総支払額：25,605,371円
金利が変わるだけで総支払額が約90万円もお得になっています。
物価が上がる昨今、もしかしたら住宅購入は今がチャンスなのかもしれません。
