Column Detail 姫路市飾磨区にてマンション査定依頼！
2023/09/11
週末のスポーツ関連で素晴らしいニュースが続きましたね！
ラグビーW杯、日本の初戦の勝利！
野球U18W杯、日本チーム初優勝！
サッカー日本代表がまたしてもドイツに勝利！
etc
世界で活躍する日本人を見ると勇気をいただきます。
ラグビーはこれから試合が続きます。
応援していきたいと思います。
さて少し前になりますが、姫路市飾磨区にて分譲マンションの査定依頼をいただきました。
誠にありがとうございます。
飾磨区と言いましても姫路駅から駅南大路を南下したエリアで、姫路バイパスの姫路南ランプも市川ランプも使える交通に便利なエリアの一画にあるマンションです。
今回のご相談は現在、他の不動産会社で専任媒介契約をしていますが、今の売り出している金額が相場として合っているかのご相談でした。
まず専任媒介をご説明しますと、
１社のみに売却をお任せする契約で、不動産会社としては自社のみが販売できるので売却活動に力が入ります。集中して売却活動をしていただきたい方は専任を結ばれる方が比較的多い契約形態です。
ですので当社としては査定させていただいたとしても、販売活動を行うことができません。
はっきりお話しすると当社としてメリットが無いご相談となります。
ただ当社はいただいたご相談には誠心誠意お応えすることが大事と考えますので、過去の取引事例や立地状況、階数や現況などを考慮してしっかり査定させていただきました。
せっかくご相談いただいたのでご依頼主様の物件が無事に売却できることを願っておりますが、もし売れない状況で専任媒介の契約が切れた際には当社にも再度ご相談いただけたらということをお伝えさせていただきました。
このように当社にはあらゆる不動産に関するご相談をいただいております。
相談無料・秘密厳守・迅速対応にてアナタのお悩みを伺っております。
相談したから売却しないといけないわけではございません。
安心してご相談ください。
