Column Detail 高すぎる査定は危険です！
2022/02/28
実際に不動産を売却する際に不動産会社を選ぶ注意点として、一括査定サイトの査定結果からの判断が重要になります。
一括査定サイトを利用する最大のメリットは、「複数の業者を一気に比較できる」ところにあります。
不動産の査定額は各不動産会社によって査定方法も違うのでバラつきがあるものです。
ですので１社だけではその査定額が妥当かどうかの判断はなかなかできません。
もちろん弊社としましても、判断いただく指標として他社との比較をしていただくことは問題ございません。
便利な一括査定サイトですが、デメリットもあります。
それが「高額査定」です。
売主様が一括査定サイトから査定を申し込んだことは、各々の不動産会社からは一目瞭然です。
不動産会社からすれば、「多くの同業他社と比較されている」と感じてしまいます。
そこで、「実際には販売できない高額な査定を出してライバルを出し抜き、とにかく媒介契約を取ろうとする会社」が現れるわけです。
不動産は唯一無二の物なので、周辺環境や敷地の形状、細かく査定すればするほど査定額に違いが出ることは考えられます。
しかし、意図的に高すぎる査定を行う不動産会社には注意が必要です。
