不動産会社に所有する物件の売却を依頼したが、なかなか売れないので困っている。
価格は適正か？これまでの広告は良かったか？何故売れなかったのか？など、売れない理由を分析し、当社から改善提案を致します。
また当社には、安心の買取り保証制度がございます。物件が売れない場合、当社がその物件を買取りさせていただきます。安心して新しい住まいの購入や、資金計画を進めていただける保険のようなものです。
不動産の売却を考えているが、何をしていいのか分からない。所有の不動産をどのくらいの価格で売り出したら良いのか知りたい。
何をして良いかわからない場合は、無料個別セミナーをお申込みください。どういう流れで進めていけば良いかご説明致します。
価格につきましては、まずは電話かメールでお問い合わせいただければ、場所や物件に応じた査定相場をお伝えいたします。また物件のどこをアピールし、どのように販売していけば良いか等のお話もさせていただきます。お値段や相談だけでもかまいません。しつこい営業は致しません。
家や土地を売りに出している事が、近所の人や知り合いに分かると「生活が苦しいんじゃないか？」「商売が上手くいってないんじゃないか」とか、思われるのが嫌
事情があり、広告などを控えての販売も可能です。当社では、ゆっくりでも良いから納得する物件を探されているお客様が、常におられます。未公開物件としてご案内をさせていただきます。但し通常の広告を出しての販売と比べ、成約には結びつきにくくなる、時間がかかってしまう、販売価格にも影響が出る等がございますのでご了承ください。
すぐに現金化したい（相続処分・買換えなど）、なるべく手間をかけずに売りたい
弊社にお問い合わせいただいてから早ければその日にお返事いたします。(※建物内を見させていただく必要があるなど、お客様のご都合により異なる場合があります。）
また当社での買取りもございますので、何よりも急がれたい場合はオススメ致します。
1、お問い合わせ、ご相談お電話や、メールにてお問い合わせください。まずはご売却の時期やご希望の価格など、お客様のご希望を遠慮なくお聞かせください。とりあえず価格だけでも聞きたい場合もお気軽にご利用下さい。
2、査定依頼、現地調査査定を依頼を頂きますと、調査項目の目安の有無をお調べいたします。
3、査定回答ご所有の不動産がいくら位で売れるかの回答を致します。
4、媒介契約売却を依頼する場合、媒介契約を結び、売り出し価格を決定します。
5、販売活動、活動報告どのような広告媒体を利用して営業活動を行っているか。また、それに対する問い合わせ状況や反応など、売却活動の経過報告を定期的に行います。物件の見学を希望される方が見つかった場合は、ご都合に合わせてお住まいを見せていただきますのでご協力をお願い致します。
6、売買契約購入希望者（買主様）が見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。
7、物件の引渡し準備、抵当権の抹消ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、抹消手続を行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。
8、残金の受領と物件の引渡し残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
姫路市、加古川市の物件の売買、仲介、賃貸は誠心不動産へ
【住所】兵庫県姫路市御立中四丁目6番5号 【営業時間】午前9：00～午後8：00 【定休日】水曜日
【車でのアクセス】2号線神子岡西交差点北上、御立中四丁目交差点スグ
【お取扱い物件】一戸建て（新築、中古）、マンション、土地の売買、賃貸
