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お客様に満足していただくために、お約束致します!!

オーナー様、家主様(貸したい方)へ
安心して任せたい

不動産のプロが対応致しますので
初めて家を貸す方でも安心です。

手間をかけたくない

入居者の募集から退去まで持ち家や
マンションを貸すための管理業務は
すべてお任せ下さい。

時間がない

早急に査定させて頂き、ご説明と
プランの提案を致します。

誠心不動産にお任せください。

オーナー様、家主様に代わって、入居者募集から契約締結、トラブル処理、解約、退去時の立会い手続き等を代行いたします。 メンテナンス、リフォーム、ハウスクリーニング、定期清掃、設備保守業務等についても、提携先と連携して総合的に行っております。

 誠心不動産にお任せください。 -under

賃貸業務のバックアップ内容

物件調査

ご連絡に基づき弊社にて物件の調査・賃料調査・メンテナンス業務のお見積りをさせて頂きます。

契約締結

管理業務内容に同意頂きますと管理契約が締結となります。締結しますと関係書類及び鍵の引渡しを行います。

入居募集・管理

家主様より管理委託を受けました物件については、現在入居中の入居者の方に管理変更のご挨拶を致します。
併せて入居者募集依頼を致します。不動産登録サイトを利用し、貸し主様の大切な物件をいち早くお客様に発信します。

お問い合わせ対応

ご入居者様からのお問合せ・設備のトラブルなどのご対応を致します。

退去精算受付・再募集

ご入居者様の退去受付を致します。速やかに再募集の賃料を設定し(家主様と相談)募集致します。

退去清算業務

ご入居者様の退去時保証金の精算業務を行い家主様と相談の上、原状回復工事を行います。

貸し出しまでの流れ

1、貸し出しを検討、お問い合わせ

2、物件調査(無料)

誠心不動産の営業担当者がお客様のお住まいにお伺いし、詳しいサービス内容等のご説明と適正賃料の査定、貸し出しにあたって必要と思われる 室内外のお手入れをご提案いたします。その他、ご質問やご相談等承っております。

3、お申込

弊社が査定した賃料を参考に募集賃料を決定の上、弊社にお申込み。
お申込みの際には募集する賃料の他に借主と締結する契約形態、契約期間(定期借家利用の場合)、入居中の場合は退去日、実施するリフォーム 内容をご決定いただきます。

4、借主募集開始

弊社ホームページをはじめインターネット上のアットホーム、ホームズ等の不動産ポータルサイトに物件情報を掲載して、幅広く情報を公開して 借主をお探しするとともに、弊社の募集中物件リストを取引不動産業者に配布して借主をお探しします。

5、お客様の退去または、リフォーム開始

お住まいの鍵を弊社にお引渡しいただきます。リフォーム業者との折衝及び手配等も弊社にて行います(希望される場合のみ)。
※お住まいの鍵は2組お預かりさせていただきます。(必ず1組はオリジナルの鍵をご用意ください)

6、借主決定

弊社の基準にて入居審査を行います。その入居審査で弊社の基準を満たし、かつお客様に同意頂いた借主と賃貸借契約を締結いたします。契約手 続きについては弊社が行います。

7、記念写真撮影

賃貸借契約開始前に誠心不動産のスタッフが室内の傷・汚れをチェックし、お住まいの写真撮影を行います。

強引な営業は一切ありませんので、お気軽にご相談下さい。【メールでのお問い合わせはこちら】

姫路市、加古川市の物件の売買、仲介、賃貸は誠心不動産へ 【住所】兵庫県姫路市御立中四丁目6番5号 【営業時間】午前9:00~午後8:00 【定休日】水曜日
【車でのアクセス】2号線神子岡西交差点北上、御立中四丁目交差点スグ
【お取扱い物件】一戸建て(新築、中古)、マンション、土地の売買、賃貸

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